Дайджест №3

IREX Russia подготовил для вас еженедельный дайджест с важными новостями, событиями и актуальными исследованиями рынка коммерческой и жилой недвижимости в России. Индустрия продолжает развиваться!

В этом выпуске: эксклюзив от AFI Development, запись прямого эфира IREX с экспертами офисной недвижимости, отчет CBRE по офисной недвижимость Москвы в I квартале 2020, и 4 самых необычных офиса в мире.

Первый в мае выпуск дайджеста IREX получился в «офисном стиле» и подготовил для Вас эксклюзивную информацию от AFI Development о новых проектах с «зеленой» сертификацией, дополнит тему экологичного строительства запись прямого эфира IREX с экспертами офисной недвижимости. Последнюю аналитику по рынку офисной недвижимости Москвы вы найдете в отчете CBRE. И вдохновимся очередными самыми необычными офисными зданиями, в ожидании возвращения в свои офисные пространства!

Евгений Поташников в AFI Development: интерес к бизнес-центрам с «зеленой» сертификацией может возрасти после окончания карантина

На этот раз в рубрике «Люди в проектах» Первый заместитель генерального директора компании AFI Development Евгений Поташников, который считает, что пандемия коронавируса может стать катализатором внедрения «зеленых» технологий в коммерческую недвижимость: бизнес-центры станут более ориентированными на здоровье сотрудников, а сами здания будут более экологически «осознанными». Появятся новые бизнес-центры, сертифицированные по международным стандартам и сфокусированные на здоровье и благополучии сотрудников.

Прямой эфир IREX с экспертами офисной недвижимости

23 апреля состоялся прямой эфир IREX с экспертами офисной недвижимости на тему «Правильная офисная экосреда. Новый мир – новые правила. В прямом эфире приняли участие: Наталия Ушакова, Руководитель образовательного центра «Государственный природоохранный центр» (ГУП),  Ирек Аллаяров, Управляющий партнер SOK и Сергей Юлаков, Инженер-проектировщик SOK.

22% слушателей эфира согласились с утверждением, что «зеленое» строительство позитивно влияет на окружающую среду и на здоровье людей. Присоединяйтесь и Вы к ним, смотрите эфир в записи и узнайте больше инсайтов о «зеленом» строительстве офисной недвижимости в России.

Офисная недвижимость Москвы в I квартале 2020

Негативное воздействие внешних факторов в марте на рынок офисной недвижимости Москвы существенно не отразилось на результатах I квартала 2020 года. В краткосрочной перспективе ожидается снижение активности со стороны арендаторов, но активность крупных пользователей с большой долей вероятности сохранится, считают эксперты CBRE.

Продолжаем вдохновляться самыми необычными офисами в мире

Уже планируете свое возвращение в привычный офис? Предлагаем пофантазировать и представить, как бы вам работалось в таких креативных офисных зданиях?

ING House, Амстердам

Возможно, при взгляде снизу это здание напомнит вам жука с 16-ю ножками, но не верьте своим глазам. На самом деле это дом-ботинок. На «шпильках». Принадлежит здание банку ING – в «ботинке» размещены офисные помещения, конференц-залы, зрительный зал, музей, библиотека и ресторан. Материал постройки – анодированный алюминий и стекло. Дом является одним из самых дорогостоящих зданий в Голландии. Внутренние интерьеры выдержаны в современном стиле и дополнены большим количеством живых растений.

The Basket Building, Огайо

Корзина для пикника стоимостью 30 млн долларов? Это реально, если вы – в Огайо. Именно такое здание площадью 1800 кв.м было построено в этом штате в 1997 г. Его история действительно впечатляет – коммерсант Дейв Лонгэбергер добился большого успеха в производстве товаров для отдыха на природе. Самым популярным товаром оказалась корзина для пикника. Бизнесмен решил увековечить ее и заказал архитекторам необычный проект для штаб-квартиры компании Longaberger. Веселое желтое здание с «ручками» на крыше напоминает: в бизнесе нет мелочей! Порой именно они приносят самый существенный доход.

Fisheries Department Building, Хайдерабат

Внешний вид этого индийского офисного здания немного ошарашивает: перед вами – гигантская рыба с плавниками, хвостом и злобными глазами. Но капитан Очевидность не дремлет: именно здесь расположен Национальный рыбохозяйственный комплекс. Сидя внутри рыбы, его сотрудники работают над инновационными технологиями для рыболовства и сельского хозяйства. Видимо, офис – их своеобразная рыбная Муза. Построенная в 2012 г.

The Piano Building, Хуайнань

Китай, тоже аллегория, но настолько восхитительная и элегантная! Здание возведено в 2007 г по проекту студентов архитектурного факультета Hefey University of Technology и компании Huainan Fangkai Decoration Project Co. Хрупкая стеклянная скрипка облокотилась на фортепиано из затонированного черного стекла. В ночное время ансамбль выглядит еще более потрясающе: объемы зданий растворяются в темноте, а неоновая подсветка обозначает их контуры. Парадоксально, но в пианино находится выставочный комплекс, а в скрипке – эскалатор. А вот концертного зала там нет.

Если вы провели актуальное исследование на рынке коммерческой и жилой недвижимости, обладаете полезными профессиональными лайфхаками и хотите поделиться своим опытом, напишите нам!